Cum res immobiles emis, praeter pretium emptionis sumptus additionales oriuntur – exempli gratia, vectigal translationis proprietatis, sumptus notarii, et sumptus catastri. Noster calculator sumptuum emptionis additionalium tibi celerem et facilem conspectum omnium sumptuum additionalium in Baden-Württemberg ortorum praebet. Hoc tibi permittit melius consilia facere et plenam perspicuitatem praebet – sive emis sive vendere ut dominus paras.
Vectigal translationis rerum immobilium est vectigal quod in emptione terrae vel aedificii imponitur. Summa vectigalis translationis rerum immobilium in Germania variat secundum civitatem foederalem, a 3,5% (e.g., Bavaria vel Saxonia) ad 6,5% (e.g., Slesvicum-Holstein) pretii emptionis. In Baden-Württemberg, nunc est 5%.
Notarizatio contractus emptionis lege requiritur pro omnibus transactionibus agrorum et rerum immobilium. Cliens, plerumque emptor, sumptus fert. Exspectare potes mercedes notarii circiter 1,5% pretii emptionis esse.
Dominus fundi vel terrae in registro fundiario inscribitur. Curia districtus competentis circiter 0,5% pro translatione dominii in registro fundiario ad emptorem imponit (hoc includit inscriptionem praeliminarem translationis et translationem dominii).
Post designationem notarialem, typice tibi 3,57% pretii emptionis pro consultatione emptionis proprietatis tuae imputabitur. In singulis casibus, ut in proprietatibus globalibus vel oblationibus singularibus, haec summa minor vel maior esse potest. In talibus casibus, te antea certiorem faciemus.